近期，兰州整体房价出炉，少数有降价趋势。

兰州新房价格已经连续三个月下降！

根据国家统计局的数据：

兰州新房价格8月份开始首次下降，8月份环比7月份下降0.2%，同比去年8月份上涨5.9%，相比去年一整年平均上涨6.5%

到了9月份，新房价格环比8月份下降了0.3%，同比去年9月份上涨5.1%，相比去年一整年平均上涨6.1%

到了10月份，新房价格环比9月份下降了0.1%，同比去年10月份上涨了4.5%，相比去年全年平均上涨6.0%

11月份数据虽然还没出来，但应该还是下降趋势。

有几点需要着重说明：

第一个，兰州新房价格从今年8月才开始真正意义上的下降。

第二个，虽然连续三个月环比下降，但是同比去年的房价都是上涨的。

第三个，国家统计局每月15号左右发布上月房价数据，且非常具有参考意义。

第四个，国家统计局新房基础数据直接采用的当地房管局网签数据。#兰州头条#

兰州的房价跟兰州大学一样，硬不起来！

一起来看看兰州本月跌幅较大的270个小区排行榜单，但愿你家没有入围啊！

兰州房价现在下跌趋势已经形成了，按照这种情况发展下去，兰州房价估计还真有可能最后跌破1万元。

#兰州头条#

年底买房是机会吗？

过去的十一小长假降价的城市可不在少数？多个新一线城市都在下血本降，打八折，一成首付，甚至一些品牌房企都开始首付分期了，相对比来说兰州个别楼盘的降价根本就不值一提，当这么多重点城市开始齐刷刷降价的时候，其实就预示着机会来了，有购房需求的不能再等了。#兰州#

9月份，兰州在内的多个城市土地流拍，很明显，土地财政已经受到了威胁，央行发话，要维护房地产市场健康发展，维护消费者合法权益，保护刚需，这就说明当土地财政被威胁的时候，政策收紧已经见底，后期的政策可能会逐渐宽松。

明年两会很有可能会出台刺激楼市的政策，到那时，如果开发商缓过劲儿来，市场好转了，还会有可能让利吗，搞不好还要把之前低迷时期没赚到加价补回来，所以，现在到过年这段时间就是非常好的上车机会。

当然，在选择上能买新房尽量买新房，因为新房的销售直接涉及土地收入，所以发放贷款就会得到优先保证。

其次，投资的朋友一定要做好打持久战的准备，只要选择正确就没有问题，要知道大多数在楼市里获利的人都是意志坚定，相信长期趋势的人，普涨结束，别想着今天买明天就涨，也不要担心今天买，明天会跌，没有意义，房子不到卖的那一刻是无法体现真正价值的。

最后要说的是大多数人的心理都是买涨不买跌，其实现在市场下行是在帮你排除意志不坚定的竞争对手，要想买到好房，或者通过买房吃到红利是需要眼界和耐心的。

咱们国家太大了，就政策来说即使有宽松，落实到每个城市都会有时间差，各个城市反应肯定是不同的。

你只需要知道市场回暖往往在政策的反应之后，要做的就是把握相对的市场底部，伺机行动，这就足够了。

【兰房】兰州最新楼市动态出炉！

从近90天成交价格可以看出，兰州是西部经济发展的重要力量，整个甘肃人口仅2600万，作为西部城市人口只有380万，房价普遍在1W+，有少数小区房价突破2W+难能可贵！

甘肃山多、平原少，环境恶劣，农业欠发达，经济依赖于城市。兰州是为数不多的大城市，经济条件相对较好，将来人口流入是趋势，目前这样的房价也算是靠谱的！

……

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最近在兰州购买此表楼盘的哭了，来看看兰州1月挂牌价负增长近260个小区榜单，赶紧瞧瞧你家小区能排第几

兰州房价有小幅下降的趋势，不过还是挺贵的。

有点好奇房价已经涨了 普通人买不起一直买不起怎么办 ?

该不该买房的事情苦恼吗？

时间可以等待，但房子不能等。

如果回到十年前，有什么办法可以成为一名富人？答案非常简单粗暴：买房！借钱买房！借钱买多套房！

兰州市民朋友们能接受这个挂牌价吗？

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#兰州头条# #头条# 关于房价未来走势

最近房产从业者铺天盖地宣传银行降首付、降利息是国家蹦不住了，楼市要回暖了、要涨价了，不买就是没眼光等等的言辞，无可厚非，但我们冷静一下在看几个事实：

第一、国家的存量住宅以及突破3.5亿套，按照总人口除以总套数，户均4.2人，也就是现在的房子完全满足一个四口家庭的需求，所以新增购买力在减弱；

第二、这两年疫情肆掠，严重打击了刚需购买动力，城市里从事第三产业服务业从业者首当其冲受到影响，原本可以置业的放弃或者从缓置业，这就造成刚需无人接盘，改善无法驱动；

所以这几个因素导致需求乏力，房价会继续分化，就像前面我们说的城市分化、城区分化、板块分化、楼盘分化，高品质小区价格坚挺甚至上涨，刚需房龄老物业服务水平差绿化差的小区价格会回归合理，这是趋势。

#兰州# 【兰州万达城的房子值不值得买】兰州万达城的房子开盘时14500元，后来受疫情影响，跌到13000元，购房业主开始维权。

后来万达城四期外滩一号开盘，售价16000元，宣传中介绍是大师设计，是兰州最高端的河景房，最终还是没有敌过疫情对经济的影响，现在降价到11800元—12500元，还有中介打电话说有10800的房子。

兰州万达城的房价，现在，可以说发生了断崖式下跌，兰州万达城的房子还值不值得买呢？

买房子的目的无非就是两种，一种是自住，一种是投资。

对于自住者来说，万达城一期、二期、四期出门有地铁，楼下有底商，与商业巨无霸万达茂一路之隔，附近有学校、医院，生活方便，配套齐全，现在房子的性价比肯定没问题。

对于投资者来说，买房子买的是预期，买的是未来，万达城一期二期都已经交房，三期四期正在建设，应该毫无烂尾的焦虑，配套正在完善，万达茂内部正在紧锣密鼓地施工，开业也只是时间问题，受疫情影响，经济下行压力大，整个购买力下降，房子不好卖也是不争的事实，开发商为了资金回笼，打折促销也是惯用手段。

现在兰州购房政策放开，救市意愿明显，三滩区域的房价产生波动也实属正常，但随着疫情缓解，生产生活恢复如初，万达茂开业，周边配套进一步完善，周边环境不断改善，房价上涨也是将来的必然趋势。

买房子，比什么？第一比在经济下行压力下房子的抗跌性，第二比经济上行动力下房价的想象空间。

兰州周边山上的某些房子、或者偏僻地方的房子看似降幅不大，因为本来房价就不高，已经跌无可跌，但是即使将来经济形势好转，这样的房子的房价也没有上升空间，更没有想象空间。

经济形势如果好转，万达城的房子有没有上涨空间，有没有想象空间，各位看官、各位业主自己想象、判断吧！

@冯鹿红掌 我不是房托，也不是中介，我是万达城的一期业主，对房价的波动保持平常心，买房了就像买了股票一样，房子没卖就不存在贬值，最多算是资产缩水，等经济上行，房子价格也必然会回归到应有的市场价值，拿稳了就行。#兰州头条# #兰州身边事#

有没有懂行的帮忙看看兰州房价这是什么节奏趋势？

直降百分之三十左右，真的假的，怎么一回事啊？

房价难道又有什么大的变化吗？我是又得亏得节奏吗？

2021年6月份全国房价排行榜！

排行中，兰州房价以12993元位列50名，根据环比和同比增率来看，兰州的房价貌似没有大的浮动！

近期，有做房产销售的一个朋友给我说兰州现在还有3700的房子，好像还是恒大的房子，当时听到的时候，我第一反应就是，这房子绝对不能买，这么低的价格，我表示质疑！

手里没钱，也就再没有多留意，有没有人买到3700的新房呢？

你觉得兰州房价泡沫大吗？兰州的房价会是怎样一种发展趋势呢？#兰州头条# #兰州#