房屋净高尺寸

1、建房子时楼房层高都有一个标准，这样才能保证我们居住的舒适度房屋，如果层高矮了住起来会很压抑，感觉呼吸都有困难。很多人就会问楼房层高一般多少净高，下面让小编为大家解答。

2、根据高要求，国家住宅设计规范，普通住房层高不可以高于二点八米。起居室的净高不可以低于二点四米。二点八米指的是地面到顶面的高度，这个尺寸包括了楼板的厚度。

3、住宅建筑模数协调标准，中规定层高尺寸为二点四米到3米之间。所以把普通住宅层高控制在二点八米左右，不仅保证居住的舒适，而且较大限度的节约能源。层高从字面上理解就是一层房子的高度，按照国家质量技术监督局，建设部出的住宅，住宅设计规范。

4、层高指的是“楼面和地面之间的垂直距离。”讲到层高，我们要把它和室内净高区分开，住宅设计规范多少，规定室内净高指的是“层高和楼板厚度的差。”一般商品房的楼板厚度12，15住宅，在测量室内净高后加上楼板厚度就是商品房层高，那么可以判断该商品房的层高是否符合高要求，商品房买卖合同房屋。

5、当现实层高和，商品房买卖合同，约定不符的时候该怎么处理尺寸。一般来说，买卖双方会在，商品房买卖合同，中对商品房的层高数值有一定的约定，如果实际层高与合同上的约定不一致，违约责任需要开发商来承担。造成实际层高与合同约定层高原因不同，以及层高误差值大小不一样，应该有不一样的处理方法，可参考方法如下。如果是因为变更规划设计造成实际层高跟合同上约定不同。

住宅净高要求多少

1、商品房买卖合同，中有关变动规划房屋，设计的约定进行处理。按照批准规划，设计建设商品房项目是开发商的义务，开发商不可以自己随意变动建筑设计。如果经过开发商设计单位同意和 *** 规划部门批准后，变更规划设计住宅。商品房买卖合同，中相关变更规划尺寸，设计的约定进行处理。

2、通过批准规划，设计的层高与，商品房买卖合同，中约定层高不同，如果开发商故意隐瞒经批准规划，设计中的层高高要求，报假的层高欺骗买房者，买房者不懂真实情况签订了，商品房买卖合同。第五十四条的规定，买房者有权申请撤销，商品房买卖合同，并且开发商需要赔偿买房者的损失。因为建造施工导致实际层高跟合同约定不一样多少。商品房买卖合同，有约定怎么承担责任的话，就按照合同上约定来处理。

3、如果合同没有约定好，就按照法律规定进行处理。文章总结，以上就是关于楼房层高一般多少的相关内容，希望能给到大家帮助高要求。大家在购买房子时一定要测量层高多少，如果没有达到标准的，建议最好不要去选择住宅，避免居住起来不舒服。

4、居室净高不应低于2净高，5米建设部主编的，住宅建筑模数协调标准。规定了层高优先尺寸系列宜为2。

5、住宅设计规范。普通住宅层高宜为2，80米房屋。的室内净高不应低于2。局部净高不应低于2，10米尺寸，利用坡屋顶内空间做卧室。