其实温州二手房价走势的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解温州房价上涨还是下跌，因此呢，今天小编就来为大家分享温州二手房价走势的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

2017杭州房价走势现在怎样,有没有好的房子推荐下!

你好，杭州房价走势新房均价23384元/m_，环比上月增长↑10.57%。为您推荐翠苑三区小区均价30000元/平米，两室两厅，一房朝南一房朝北。单价低。性价比高急售满两年红本在手240万，2室2厅80平米普通装修高层/6层1990年建。地址翠苑三区[西湖翠苑]杭州市西湖区文一路230号，以上价格来源于网络，仅供参考。你好，这个问题问得太笼统，应该结合区域来看。

首先杭州库存总量确实很高，但是放到各个区域，严重不均衡。老的主城区，新地几乎没有了，老宅子拆不起，导致新房价格非常高。但是次新房甚至可能没有新房的楼面价高，二三十年的老房子就更不用说了。

限购总体是比较温和的，推测只是应对短期迅速上涨的临时性手段。杭州如果要持续吸引人才，房价跳涨是没有好处的，所以ZF还有后手，比如外地户籍买房需要社保连续缴纳记录等等。在不错杀外地来杭工作人员的基础上，限制投资。哪些说什么买房落户破除限制什么的简直就是搞笑，如果是温州炒房团的老板们，早就有杭州户口了。如果是上海来的投资客，根本不可能为了房子入杭州户籍好么。

所以，如果房价继续疯长，更严厉限购政策大概率会出现。基本上外地投资盘都会被消灭，剩下的就是杭州本地居民需求了。所以2016剩下的时段，房价持续疯长的概率会很小，改为惯性小幅上冲，之后走稳的可能性较大。至于2017怎么走，还是分区域看。主城区和钱江新城，滨 *** 区和海创园核心区，维持稳定的可能性较大，银根宽松的话也可能小幅上涨。而相对较远的地方，往往同时供应量较大，例如临平、下沙等地，个人觉得会迎来冷静期，新房价格或许会扛着，二手房可能会先撑不住。最重要的是2017是否还会保持银根宽松？如果12月底美联储不加息，那么17年扛过的概率还可以，如果加息了，17年下半年或许就会传导过来。银根如果收紧，投资客会进一步减少。价格是由供需决定的，需求少了，供应量依旧很大。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

首先杭州库存总量确实很高，但是放到各个区域，严重不均衡。老的主城区，新地几乎没有了，老宅子拆不起，导致新房价格非常高。但是次新房甚至可能没有新房的楼面价高，二三十年的老房子就更不用说了。

限购总体是比较温和的，推测只是应对短期迅速上涨的临时性手段。杭州如果要持续吸引人才，房价跳涨是没有好处的，所以ZF还有后手，比如外地户籍买房需要社保连续缴纳记录等等。在不错杀外地来杭工作人员的基础上，限制投资。哪些说什么买房落户破除限制什么的简直就是搞笑，如果是温州炒房团的老板们，早就有杭州户口了。如果是上海来的投资客，根本不可能为了房子入杭州户籍好么。

所以，如果房价继续疯长，更严厉限购政策大概率会出现。基本上外地投资盘都会被消灭，剩下的就是杭州本地居民需求了。所以2016剩下的时段，房价持续疯长的概率会很小，改为惯性小幅上冲，之后走稳的可能性较大。至于2017怎么走，还是分区域看。主城区和钱江新城，滨 *** 区和海创园核心区，维持稳定的可能性较大，银根宽松的话也可能小幅上涨。而相对较远的地方，往往同时供应量较大，例如临平、下沙等地，个人觉得会迎来冷静期，新房价格或许会扛着，二手房可能会先撑不住。最重要的是2017是否还会保持银根宽松？如果12月底美联储不加息，那么17年扛过的概率还可以，如果加息了，17年下半年或许就会传导过来。银根如果收紧，投资客会进一步减少。价格是由供需决定的，需求少了，供应量依旧很大。

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2013初北京房价走势

北京二手房北京房价2013年初分析 http://news.letfind.com.cn/news/2013-1/314742.html

进入2013年，北京二手房市场成交热度不减。1月上半月北京二手房签约7940套。

根据北京住建委网站的网签数据统计，2013年1月上半月北京二手住宅网签总量为7940套，比2012年12月同期的网签量上涨了6.6%，与2012年1月同期的网签量相比更是大幅上涨了360%。

房价方面，供需两旺的市场局面促使北京二手房价进一步走高，据伟业我爱我家市场研究院数据统计，上半月，北京二手住宅交易均价为25475元/平米，比去年12月份的房价上涨3.5%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，首次置业的刚性购房需求和着急改善的置业升级购房需求仍是年初支撑楼市交易量火热的主要力量。一方面，由于距离春节较远，另一方面，未来房价仍将继续上涨的预期，恐慌性购房气氛的滋生，使得这部分购房需求出手意愿更加强烈。

此外，年初新房市场供应量的萎缩，以及新开楼盘普遍在五六环以外，也促使部分购房需求从新房市场流向二手房市场。

中国房价走势2015年月份趋势图

要画出具体的走势图较难，因为主观意向，意义不大。但是我们可以做一个宏观的方向预测。从今年7月份开始，房价有在全国松动的迹象，最最牛市的厦门房价，也在最近二周转向下跌了。我们还要注意另外几个动向：1、李嘉诚去年已经将内地房地产项目全部卖掉了，要知道，这是一个及其精明的资本投资家；2、最近两个月，连跌7年的沪市指数开始悄悄从底部抬起，难道这跟房价的下跌有某种关联吗？此外，从经济学规律看，任何曾经狂涨过的商品都会出现一个相当长时间的合理回落，股市、大宗商品期货与现货、黄金白银、艺术品市、邮票市等都有过这种熊市经历，难道就中国房价不服从这个规律吗？因此预测：2015年，中国房价将实际下跌5%以上(包括送面积、送车库、打折、送汽车、送装修、送家具等变相降价），各地并不一致.我曾经对股市、期货、黄金白银的下跌幅度都做过相当精准（准确率85%）的预测，目前，唯一没有预测准确兑现的就剩下房价了（我曾经预测房价从2012年下半年开始转向下跌，下跌3-5年以上，跌幅35%-50%不等,。但是预测错了，仅仅浙江省验证了这个预测。从2012年7月开始下跌，到上月底，浙江省各城市平均房价下跌20%多，其中温州市下跌36%为最多），我难道真的要栽在这里了？

2014年8月5日我做了上述回答，至今已经过去快11个月了。现在经过时间的检验，验证了我的预测是正确的。从去年8月到本月，中国70个主要城市的二手房房价（一手房数据，因为开发商和 *** 都保密，没有统计）平均下跌幅度为12%多一点。下跌最少的是上海，仅仅4%；下跌最多的是浙江温州，达32%。按照趋势性，预测房价还要下跌3年以上，剩余跌幅应该大于20%。预测温州二手房价最终跌破10000元每平米，也就是从最高价36000元算起，最大跌幅超过70%。所有二线城市的总跌幅都不会少于30%。

文章到此结束，如果本次分享的温州二手房价走势和温州房价上涨还是下跌的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！