首页 > 百科知识 > > 正文
苏州阳光城平江悦复式公寓是大产权吗
是40年产权。也属于大产权。40年产权和70年产权的区别是土地性质阳光城平江悦链接待中心:0 5 1 2----6 7 7 7 5 7 7 4.是40年产权。也属于大产权。的不同导致土地使用年限出让长短的问题,即土地使用证上载明的40年和70年。房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
(二)根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
1.)住宅用地,产权年限是70年;
2.)综合用地,产权年限是50年;
3.)商业用地,产权年限是40年。
大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。
苏州平江悦值得买吗
1、刚需首套不建议购买公寓。公寓的价值主要在于投资以及过渡居住使用,因其商业产权,水电气商用或者不通气的因素,将来会使你的生活成本增加,转手困难。
2、不单苏州四十年的公寓不值得买,全国公寓都不值得买。
3、商务公寓过户税很高,首付比例、贷款利率都比住宅要高一截,买之前先把成本计算好。并且因为过户税高,没有学位等原因,所以增值明显不如住宅。公寓的价格一般是同类住宅的70%,并且价格增速要低一些,如果想着以后增值的话,不要抱太大期望。
4、公寓房存在一个致命的问题,那就是:无法入户。因此,如果以后你有了孩子,那么就学问题就很难解决了,因为购买公寓房是不能迁入户口的。
5、公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。
6、公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等,主要供当时中等收入的高级职员、 *** 公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。
版权说明: 本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。
猜你喜欢:
最新文章:
- 06-23 德国克拉普特旅游(探秘德国克拉普特的文化和风景)
- 06-23 德国的旅游景点有哪些地方名称 德国代表性建筑
- 06-23 富阳德国旅游景点推荐(德国旅游攻略必看)
- 06-23 德国旅游到哪里比较好去 去德国免签吗
- 06-23 德国签证到期提前多久续签(德国留学签证到期如何在国内续签)
- 06-23 怎么拿德国旅游签回国?德国护照丢了怎么回国
- 06-23 去德国旅游签证多少时间(赴德留学签证有多久的)
- 06-23 去德国签证要多少天办好?德国签证需要多久出签
- 06-23 德国签证保险打印时间多久?德国出境日期超签怎么办
- 06-23 到德国旅游哪个国家便宜(德亚牛奶为啥那么便宜)
- 热点推荐
- 热评文章
-
- 德国旅游攻略(详细游德国,体验德国文化)
- 德国雇佣博士签证要求多久,德国签证多久下签
- 德国签证面签多久(德国面签会问什么问题)
- 德国签证担保人条件有哪些?德国签证通过率有多高
- 德国为什么不来中国旅游?可是他不爱我怎么办
- 德国签证需要多少钱6(德国签证流程)
- 去德国签证一般要多久?德国留学签证需要多久才能下来
- 去德国旅游没什么 德国旅行必买清单
- 探寻德国与法国的旅游胜地与文化之美
- 德国签证照片怎么裁剪方法 德国签证申请流程
- 德国七日游预算分析,如何省钱旅行
- 德国旅游疫苗多少钱一针 泰迪狗一年一次的疫苗多少钱一针啊
- 伦敦飞德国旅游攻略多少钱?英国是不是消耗德国战力最多的国家
- 到德国旅游怎么去英国打工 双方需要什么手续谢谢
- 德国旅游必备清单,带上这些物品让旅行更加便利舒适
- 德国语言签证有效期多久?德国签证有效期是多久
- 德国普通公民签证多少钱?德国签证需要多少存款
- 德国旅游攻略7天多少钱(德国出国留学一年多少费用)
- 德国办签证湖南要多久出签?德国旅游签证办理流程
- 去德国的签证可以多久 去德国旅游可以待多长时间