一、大连共有产权房申请流程

1、一、百度搜索大连市共有产权住房服务系统，进入大连市共有产权住房服务系统，点击“注册”进行账号注册。

2、二、填写用户信息并完成实名认证。

3、三、点击“登录”进入申购系统填写报名资料并上传相关要件。

4、四、报名提交成功以后，可以在用户中心查看报名进展详情。

5、五、报名结束后，由市住房城乡建设部门组织摇号，摇号结果进行公示（同时开始现场看房）。摇号公示后，对申报信息及上传要件进行信息核对。对于资料核对未通过的申请人，系统将统一开通异议处理程序；核对未通过的申请人可以按照规定的时间对有异议的资料进行重新填报。异议处理程序后，核对结果按照相关规定进行公示（同时结束现场看房）。

6、六、信息核对结果公示期内，购房协议签署前，获得购房资格的申请人，须携带证照类资料原件到指定地点进行核对并上交复印件，证明类资料只上交原件。

7、七、进入销售流程，根据公开渠道发布的通知，完成开盘选房及合同签署。

二、大连共有产权房怎么申请

1、一、百度搜索大连市共有产权住房服务系统，，进入大连市共有产权住房服务系统，点击“注册”进行账号注册。

2、二、填写用户信息并完成实名认证。

3、三、点击“登录”进入申购系统填写报名资料并上传相关要件。

4、四、报名提交成功以后，可以在用户中心查看报名进展详情。

5、五、报名结束后，由市住房城乡建设部门组织摇号，摇号结果进行公示（同时开始现场看房）。摇号公示后，对申报信息及上传要件进行信息核对。对于资料核对未通过的申请人，系统将统一开通异议处理程序；核对未通过的申请人可以按照规定的时间对有异议的资料进行重新填报。异议处理程序后，核对结果按照相关规定进行公示（同时结束现场看房）。

6、六、信息核对结果公示期内，购房协议签署前，获得购房资格的申请人，须携带证照类资料原件到指定地点进行核对并上交复印件，证明类资料只上交原件。

7、七、进入销售流程，根据公开渠道发布的通知，完成开盘选房及合同签署。

三、大连共有产权房申请条件有哪些

共有产权住房申购人应当具备以下条件：

（一）目前，申请人需具有大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区户籍，45周岁以下且具有完全民事行为能力，大学本科学历及以上，有稳定收入。

（二）申请人及家庭成员（包括夫妻双方及未成年子女）名下均无住房。

有稳定收入是指家庭人均年收入不高于我市上一年度人均可支配收入的一定倍数，即三口人及以上家庭人均年收入不高于上一年度人均可支配收入的2倍；二口人家庭人均年收入不高于上一年度人均可支配收入的3倍；一口人家庭年收入不高于上一年度人均可支配收入的3.5倍。符合条件的家庭只能购买一套共有产权住房。

有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

（一）有严重失信行为或被列 *** 合惩戒对象；

（二）申请人及家庭成员已购买保障性住房。

共有产权住房市场价格由专营机构委托第三方独立专业机构进行评估后，报市 *** 审定。

专营机构应按照 *** 确定的市场价格及销售比例将共有产权住房出售给共有产权购房人，购房人按照实际出资的购买份额持有产权，其余产权份额由专营机构持有。

购房人与专营机构签订购房合同，并通过网签备案。共有产权住房购房合同范本由专营机构拟定，市住房城乡建设部门会同市市场监督管理部门监制。

共有产权住房采取现房销售方式，由市住房城乡建设部门将共有产权住房销售信息向社会公告并组织摇号，确定入围名单。

共有产权住房的申购采取网上申请，购买共有产权住房摇号过程由公证机构依法公证，摇号结果在申请网站面向社会公示。

共有产权购房人签订购房合同未满5年的，可按购买时市场价格增持产权份额。签订合同满5年的，应按届时市场价格增持产权份额，届时市场价格由专营机构提出，市 *** 确定。购房人签订合同满10年仍未购买完全产权的，应按 *** 持有产权份额所占相应面积缴纳房屋租金，租金标准由专营机构依照届时房屋租赁市场价格确定并收缴。

共有产权购房人在签订购房合同满5年且取得完全产权后，方可上市交易。共有产权购房人在取得完全产权之前不得另购住房。购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的，应当增购共有产权份额并取得完全产权，或由专营机构回购其共有产权住房。

共有产权住房是指由 *** 提供政策支持，限定销售对象、套型面积、处分权利，实行 *** 与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

共有产权购房人原则上持有不低于60%产权份额，其余部分为 *** 产权份额，由市 *** 委托国有专营机构（以下简称专营机构）持有。

文章分享结束，大连共有产权住房和共有产权房可以出租吗的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！