顺德凤凰湾为什么便宜

1、综述：顺德凤凰湾的房价并不是特别便宜的，想要在这边买房也是很不错的，而且凤凰湾已经从一个小渔村到了现在的高楼林立，所以人流量是比较大的，而且这边的房子也是不限购的，只要资金充足购买多少套房子都是可以的。

2、买房的用途:很多朋友看到这一条不以为意。

3、其实，买房的用途才是买房最重要的一条，它直接或者间接地影响了买房的地段、房间的大小，小区的环境等条件的选择。比如买房为了孩子上学，就可以不要过于考虑小区的设施，而是要考虑学区房。再如买房给老人住，最好选择电梯房而不是楼梯房。

4、资金情况:很多楼盘各方面都很完美，但是价格也不菲。

5、这个时候一定要考虑自己的资金情况，以及自己未来几年工作的前景。在考虑购房的时候，一定要考虑到自己手中握有的资金情况，做到楼盘、楼价达到统一。千万不能拿出所有的钱来购房，一定要在保障自己正常生活的条件下再出手购房。

顺德容桂碧桂园凤凰湾两年内会涨到两万吗

1、咨询目的：楼盘未来的升值空间和潜力

2、名下房产：顺德容桂碧桂园凤凰湾

4、房屋参数：90m²、单价1.3w、总价约117w。小三房、16楼。

5、个人情况：96年、未婚、首套;经常出差在外驻地项目，年薪约15-20w

6、目前现状：市场下滑，同等条件的楼层，单价跌了1k。当时心急购买，现在有些后悔

7、目标计划：将来的3-5年(3.5年)置换到广州番禺或南沙。

问、目前知道桂碧桂园凤凰湾附近，有佛山地铁3号线(在建)，最靠近的顺德港客运站(但需后续顺兴大桥建好后)，顺兴大桥、南顺大桥，但是均未开始动工。现在需要提问分析下该盘未来的升值空间和潜力。谢谢、

答：首先，顺德容桂碧桂园凤凰湾处于容桂水道的南侧，与【顺德学院站】直线距离约3公里，中间相隔了一条河，两个地段目前有“广珠西线高速”和“德胜大桥”相连，在交通上主要是汽车通勤，而非地铁通勤。所以，就算将来佛山地铁3号线通车了，利好也相对有限。

既然你有能购买广州限购区域的条件，则你现在卖和几年后再卖，估计价格不会相差很大，相反，广州那边的房价，在增速和涨幅方面，大概率会跑赢顺德容桂距离地铁较远的楼盘，而且容桂这边的(一二手)供应量十分巨大，你想有人接手，除非你的价格比在售的一手要再低一些，争取价格上的优势，否则也比较难脱手。

不能说这个楼盘没有升值空间和潜力，但所有房产最终还是要看地段和供求，地段好，供应量大，则房价较稳。但地段好、供应量紧缺，则房价较高(也容易上涨)。需求端主要看当地产业和地铁(高铁非公交化运营，利好有限)，如果两者都没有，则后市基本上就会失去上涨的动力。

后语：毕竟你还年轻，而且收入还算可观，相信之后会越来越高;在置换的道路上，目前我们也不能提速，所以先耐心等待。现在建议先将精力放在事业上，有购房意识很好，加上年轻是你的本钱(才23岁左右)，所以到时候置换，你也很年轻，但年轻也不是任意挥霍，所以届时你的置换条件成熟，还继续信任火狗果的话，欢迎再来提问。祝福，事业顺利!前程似锦!

顺德容桂碧桂园凤凰湾怎么样

顺德容桂碧桂园凤凰湾容桂外环路中法艺术公园旁，占地面积984000平方米，建筑面积2900000平方米，目前在售的洋房户型涵盖92-128㎡三四房及217-270㎡大户型，楼高32层，2梯2户及4户设计，带装修发售，均价约14000元/㎡。在这个容桂来说，碧桂园凤凰湾价格属于中低价位，拿地时间比较早，拿地价格也比较低，这也是它售价较低的主要原因。大型综合商业体：在建20万方东一城购物广场、电影院、美食街，8分钟抵达大良吉之岛、新一城、容桂天佑城等大型购物中心。教育资源：省实中学、省实附小、英伦幼儿园等国际教育配套。健康医疗配套完善：桂洲医院、同江医院等名医院仅8分钟车程即可到达。休闲公园：河滨公园、西河公园、滨江公园。缺点：拿地时间早，产权年限会比较短，目前交通还是以自驾为主，周围目前也比较荒。