一、大连开发区的出租房短期租房日租房的市场前景咋样

1、短期租房(家庭旅馆）是一个新兴的行业，是将房屋短期出租给客人，传统意义上我们称为家庭旅馆，现在短期租房这个概念已经慢慢为大家接受。在传统租赁市场上，租客的租赁时间一般为半年到几年不等，短期租房就是将这个时间缩短，提供从一日起到几个月的租赁服务，它的目标客户群一般为出差、旅游、探亲、学习等需要短期居住朋友，他们租期不长，对于价格又比较敏感，传统租赁市场就不能满足他们的需求，所以短期租房行业就应运而生。这种租房模式的特点是租期灵活，租房手续简单，免去添置家具家电的烦恼，而在住宿体验上，有一种家的感觉，比较温馨，住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，也具有很大的优势。借助互联网的宣传力量，这种住宿模式已经为很多人接受。目前短期租房如雨后春笋，在全国市场上生根发芽，逐渐壮大。

2、酒店式公寓酒店式公寓是从国外传入的概念，目前全国大城市比较流行，它是按照酒店设计的住宅式公寓，也就是我们以前所说的单身公寓，房间一般是一室一厅，精装修，家电齐全，有独立的卫生间和小客厅，有的还带有简易厨房，酒店式公寓分布在高档小区，环境优美，住宿体验也不错，一般客户群体为白领和出差商人。

3、普通小区房这个就是传统的家庭旅馆，它简单又温馨如家，而且价格便宜，有时候自己还可以烧柴做饭，这种类型的房间，客户群很广泛，可以是出来旅游的学生，或者前来探亲亲戚，也有小公司的业务员。

4、传统小旅馆传统的小旅馆，靠的是自己的门面招牌招揽客户，路过了，就进来看看，错过了，生意也就跑了，这种传统的社会旅馆，在很多人眼中，往往跟脏乱差联系在一起，所以很多人不愿跨进门。但是网络时代来了，给这种行业带来了翻天覆地的变化，你的客户不再是路过你旅馆匆匆行人。通过互联网，全国各地的客户都能找到你，了解你，需要的时候前来入住，网络时代的来临，将颠覆传统的住宿行业，如果你不了解网络，不通过网络宣传，就像少了一条腿走路，慢慢的，将会被淘汰出局。

5、自助公寓的兴起打破了客居服务市场的单一格局，为临时生活在异乡的人们提供了新的选择。

6、自助公寓是一种新兴的旅游短期居住方式，房屋设施都比较齐全，厨房、卫生间、客厅、餐厅、空调、电视、等。所以舒适程度是普通旅店没有办法比的。它的价格比宾馆低廉，交通都比较方便，独立空间，免受打扰，设施齐全，自由自在。感受到的是一种在家的温馨舒适。

7、自助公寓是我们专为来成都进行商旅活动人士提供的一项特殊的成都日租房，短期租房服务。当您来到成都，住在我们为您精心挑选的房子里，工作、游览之余，可以把自己真正融入到成都这座雅致的城市！您丝毫不会有异乡人的感觉，哪怕只是短短的几天，您会发现，成都怡心酒店自助公寓给您的是一份家的自在、家的舒适和家的温馨。

8、自助公寓在您入住期间可为您免费提供成都城市信息咨询服务，让您的出行更便利，费用更节省。不论您是美食爱好者、旅游爱好者、购物爱好者或是休闲爱好者，定会让您在成都找到属于自己的天堂……

9、自助公寓是基于互联网开展日租房，短期租房的网站。我们将以良好的信誉、优质的服务、实惠的价格赢得了广大客户的认同。感谢我们所有的客户，我们将以更加完善的服务来报答您对成都怡心酒店自助公寓的支持。

二、日租短租房是什么

日租房也叫短租房、家庭旅馆、移动公寓、日租公寓、青年旅馆、自助公寓、酒店式公寓和农家乐。与传统的星级酒店相比，酒店式公寓在硬件配套设施上毫不逊色，部分房型还配有厨房厨具可做饭。

1、确定房东，在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。

2、主要是中介费、房租费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等，而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到“看房费”类似的话语时敬而远之。正规中介公司是“不成交不收费”的。

3、物业交验问题，在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏，避免造成麻烦。

4、押金问题，在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，关键的是租房人应当爱护屋内设施，不可以随意破坏。

三、短租房日租房有哪些app

短租房日租房有蜜芽民宿、蚂蚁短租、途家民宿、木鸟短租、榛果民宿等。

蜜芽宝贝创始人刘楠，蜜芽民宿网是国内领先的短租房、日租房、民宿在线预订平台，于2012年5月正式上线。目前平台覆盖全国396座城市，主要分布在北京、上海、重庆、天津、青岛、秦皇岛、三亚等。

不同于连锁酒店的标准化住宿，为用户提供更有调性的住宿体验，包括：民宿、客栈、家庭旅馆、短租房、日租房、短租公寓、别墅、主题酒店等，还可满足洗衣做饭等需求。

蚂蚁短租是国内领先的公寓，民宿、家庭旅馆在线短租平台，致力于为休闲度假旅游人群提供高性价比的住宿服务，房源配备客厅厨房，可洗衣做饭，是家庭出游新选择。蚂蚁短租是国内最大的公寓民宿在线短租平台。

注册用户可以通过蚂蚁短租频道查找并预订、租赁全国各地、不同类型、高性价比短租房，如：商业核心区高品质公寓、高校周边民居或宿舍、海景楼房、花园别墅、林间小屋等。

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途家民宿，全球公寓民宿预订平台，于2011年12月1日正式上线。作为中国民宅分享的引领者，途家民宿致力于为房客提供丰富优质的、更具家庭氛围的出行住宿体验。覆盖世界上千个目的地，超过140万套公寓、别墅、民宿;包罗树屋、房车、游艇等各式新奇住宿。

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木鸟短租木鸟短租是分享经济模式下的C2C在线民宿短租预订APP，是北京爱游易科技有限公司旗下独立运营的短租房、日租房在线预订平台，于2012年5月正式上线。木鸟短租房源除城市民居外涵盖别墅、海景房、四合院、木屋、客栈、窑洞等，覆盖全国396个城市。

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榛果民宿app是美团点评旗下的民宿预定APP，美团榛果民宿app专注为旅行者提供个性化民宿住宿体验，为年轻旅行者外出旅游提供具有高性价比的民宿，酒店，公寓，客栈，短租，宾馆，旅行住宿，美团榛果民宿app平台的特点是房源个性化、多样化，住宿年轻化、有趣化。

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