吉安市二手房买卖信息(江西省吉安市二手房出售)
其实吉安市二手房买卖信息的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解江西省吉安市二手房出售,因此呢,今天小编就来为大家分享吉安市二手房买卖信息的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
江西省吉安市万安县二手房交易税费如何计算,共有哪些
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
二0-六年吉安市二手房交易产生哪些税费
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
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