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万科城市花园一至二期代表什么

一期93年二期98年、大约4600户，小区当时是以城中城的理念建设、受到广大人群热烈欢迎、一期为2区3区6区7区8区9区15区、二期为5区11区14区12区，内有小高层电梯房和多层住宅。

万科城市花园共分8期，社区成熟、生活配套齐全，是区域里关注度较高的知名楼盘。

小区坐落于七宝镇中心区域，小区一期1994年、二期1998年入住，以多层为主，外观陈旧有褪色等现象。

但华菁港穿流社区而过，以此河为界，华菁港西面就是万科2000年以后建造的住宅，这里呈现的物业类型多种多样，有联排别墅、独栋别墅、有1~4、1~5、1~6层的底层住宅楼，并且社区内出现不少各色形式的配套，比如便利店、银行点、运动会所、幼儿园。

物业类型：公寓开发商：万科集团物业费：1.10元/平方米/月物业公司：南京万科物业管理有限公司总户数：2500户停车位：2000绿化率：40%容积率：1.2总建筑面积：36550平方米房价走势

万科城市花园一至二期10月均价28556元/平米，比9月上涨1.67%七宝板块10月均价32223元/平米，比9月上涨2.55%周边配套

学校上海市航华二中、小红帽艺术幼儿园、依犁莎白英美幼稚学园(万科园)、依犁莎白英美幼稚学园(万科园)、吴宝路小学、上海黎安宝华幼儿园、上海市七宝第二中学、七宝二中、上海恩吉尔幼儿园、依犁莎白幼稚园；交通吴宝路吴中路(911)、七莘路星站路(91;91;189;189;748;748;911;911;宝钱专线;宝钱专线;虹桥枢纽4路;虹桥枢纽4路;莘北专线;莘北专线)、吴中路吴宝路(87;87)、地铁七宝站1号口(上海市闵行区)、七莘路吴中路(748;748;七宝1路;七宝1路)、地铁七宝站6号口(上海市闵行区)、七宝(189;189;709;709;735;735;748;748;803;803;宝钱专线;宝钱专线;虹桥枢纽4路;虹桥枢纽4路;南嘉线;南嘉线;七宝1路;七宝1路;上佘定班线;上佘定班线;上佘线;松狗线;松狗线;莘北专线;莘北专线)、地铁七宝站2号口(上海市闵行区)、七宝(地铁9号线;地铁9号线)、地铁七宝站5号口(上海市闵行区)；购物上海毕山贸易商行、梅林正广和便利航南店、梅林正广和便利航南店、快客NO.5053、家乐华超市、华商时代广场、九狗·陈香便利店、嘉茂七宝购物广场、屈臣氏、屈臣氏；狗柏社区卫生服务中心航华三村服务点、国大药房吴宝路店、上海联谊动物诊所、佳良犬业有限公司万科分公司、博士联合齿科、佳良犬业有限公司万科分公司、新狗村卫生室、张薇私立口腔诊所、上海耳鼻喉科、中潭有限公司；美食阿胖鲁肉饭、味千拉面馆狗城店、味千拉面馆狗城店、味千拉面馆狗城店、味千拉面馆狗城店、新亚大包、新亚大包、星巴克七莘店、渔太郎料理(七宝店)、渔太郎料理(七宝店)；银行华一银行闵行支行、兴业银行七宝支行、兴业银行七宝支行、浦发银行ATM、浦发银行吴宝支行、中原地产万科二分行、中行万科支行、中原地产万科二分行、中原地产万科二分行、申银万国证券吴中路营业部；娱乐活动内部配套:游泳池会所网球场篮球场健身房室洗衣店咖啡厅餐厅阅览室美容美发儿童游乐场停车场羽毛球场歌舞厅；

成都万科城市花园优缺点

1.万科品牌号召力和物业吸引力。

2.小区环境不错，保养得很好，相比其他同年代的小区较好。

4.学区好，属于锦江三区学区，小学是成师附小万科分校，目前是成都40强小学。

2.小区环境一般，周边有垃圾场。

3.楼龄较老，已经超过15年，相比其他更新的小区，竞争力较弱。

4.在楼龄超过15-20年后的房子，涨幅会大大降低，甚至跑不赢平均涨幅，并且后期出手难度也会很大。

综合来看，如果你注重地缘和学区，可以考虑成都万科城市花园，但需要注意交通和环境问题。如果考虑保值增值和更好的居住环境，可以考虑其他更优的小区。

重庆万科城市花园在什么位置

万科城市花园楼盘位于：渝北两江新区·中央公园·公园东路。

万科城市花园项目位于中央公园，以约50万方大体量，打造低密宜居社区。社区限高限容，限高24米、容积率1.44。建面约85、101、131_精装6-8层真洋房，得房率超82%，留有更大的空间拓展性。项目依山造势，尊重土地的坡地原貌，利用坡地高差，打造出独特的景观视野。项目紧邻轻轨14号线毛岗垭、桂花湾站（规划中）、22号线（规划中）、以及9号线花石沟站（在建中）。重庆城花不仅传承了万科城花系的经典，更是城花系的一次进阶，只为打造更有温度的成长型社区。

装修情况：精装修,公共部分精装。

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关于万科城市花园新区，城市花园的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。