1、把院子设在屋子里面中间位置。把院子上空的顶棚做成三角式透明玻璃窗。此做法有作用于充分采光、通风、防雨水。院子再设有植物，如盆景、花饰等绿化。亦能美化环境又能使室内空气清新。

2、门口外处设置三级阶梯。用于防潮防水。不失欧式别墅风格。

3、门口入内中间2M处设一隔扇。作用于把空间隔开，亦能透光通风。结合中式庭院设计风格。

4、客厅设在隔扇右边。按照新年对联从左往右贴的道理，证明屋子主人对待客人重视礼节。

5、左边则设书房。内部可以摆设中式书柜，墙体可挂全家福，名人字画等。

6、客人房设在房子最里面。

二层：

设置主人房、儿童房等私人生活空间。

三层，可以作为娱乐空间，比如ktv房，阳光房等

补充：沿着一层小院子周围还可以设有院廊

自建房的二层半和三层都有各自的优点和缺点。以下是一些常见的考虑因素：

二层半的优点：

1.建筑成本较低：相较于三层，二层半的建筑成本通常较低，因为它比较简单和经济实惠。

2.更灵活的布局：二层半结构可以提供更多的内部空间，使得房屋的布局更加灵活，可以根据需求进行调整和改变。

二层半的缺点：

1.使用面积有限：由于一层只有一部分高度，二层半可能会限制房屋的使用面积。因此，你可能需要更精确地规划和利用空间。

2.可能存在采光和通风的挑战：二层半的设计可能会导致一些区域缺乏充足的自然采光和通风，需要额外的考虑来解决这些问题。

三层的优点：

1.更多的使用面积：相较于二层半，三层提供更多的使用面积，可以有更多的房间和功能空间。

2.分区更为明确：三层结构可以为每个层面提供更明确的功能和用途，如起居区、卧室区和办公区等。

三层的缺点：

1.建筑成本较高：相对于二层半，三层的建筑成本可能较高，因为需要更多的材料和结构工程。

2.上下交通不方便：由于有更多的楼层，上下交通可能会变得不太便捷，可能需要考虑安装楼梯或电梯。

当考虑选择二层半还是三层时，请综合考虑您的预算、使用需求、空间规划等因素，并在规划和设计阶段与专业人士（如建筑师、工程师等）进行咨询和讨论，以确保最适合您的房屋结构选择。

对于三层别墅我是这么布局的，一楼客餐厅，厨房加一个卧室，空间足够的话也可以放个洗衣房，二楼可以放书房加客房，三楼就是主卧，儿童房。

一楼是入户的地方所以客厅，餐厅和厨房我觉得最合适，至于一个卧室是可以给平时老人住，洗衣房放一楼是因为方便排水。

二楼可以作为房屋主人办公看书用，客房也可以用于有住宿需要的客人进行休息用。

三楼就是房主和小孩们的家庭休息空间了，这样可以保持主家的独立性和隐秘性。

框架结构好。框架结构的建筑抗震性可改造性远比砖混结构好。特别是抗震性，这都是有模型数据的。所以三层别墅如果条件允许使用框架好。

三层别墅总高度10.4米好。因为根据国家标准《住宅设计规范》，别墅的每层高度是不超过4.8米，4.8*3=14.4，10.4小于14.4，并不超过过规定高度，所以三层别墅总高度10.4米好。