坐标东莞,40年产权公寓值得入手吗

1、 1，虽然不占名额，但是在买住宅的时候会因为贷款增加银行贷款流水要求的基础

2、 2，东莞不像深圳，深圳的公寓是可以落户入学的。东莞买房无非就是想落户给孩子上学，东莞公寓不可以落户入学，买了无用

3、 3，在中介推荐公寓的时候会说公寓到期可以续期,酒店托管返租等等，还是没说到核心问题:自住的需要落户，孩子上学，公寓办不到;投资的需要升值，公寓办不到

4、综上，东莞的公寓目前不值得购买，至少10年内都不值得购买

5、如果有足够的资金，或者自己没有的购房名额可以去考虑入手公寓。但是后期转手较难。望能帮助到你

6、马门的公寓也是也是值得投资的，从长线投资来讲还是非常有价值的。买公寓这部分人群都是手上没有住宅名额的，没有购房资格的人群。公寓是不限购不限贷的，所以对待这些没有名额的人是非常好的产品。出租回报率还可以。所以公寓没有好坏，只是针对的购买人群不一样。如果说是首套住的，住宅名额没有用完的，不建议买公寓，先买住宅先。

7、当然值得，看当事人购房需求，公寓跟住宅的区别有什么呢？

8、公寓不能落户之外，没什么不好了，很多人会说年限问题，现在明文规定到期自动续期，补税不超过5位数。

9、先决条件是公寓的购房门槛低，总价可能还不到同区住宅的一个首付高。

10、看自己口袋的钱，当地的政策，能买到住宅的当然欢迎购买，钱不够的政策原因买不到的，买公寓上车也无妨

11、优先选择住宅，公寓升值空间小不好出手

12、如果有充足的资金，收租还是可以的，或者自己没有的购房名额可以去考虑入手公寓。最好位置比较好的容易出租的最好，但是后期转手较难。望能帮助到您：）

13、收租比住宅好租，租金也可观，而且公寓会随着城市发展，越来越受欢迎，成为刚需住房之一，深圳上海这些地方公寓可以见证，只是时间早晚问题

14、 1，虽然不占名额，但是在买住宅的时候会因为贷款增加银行贷款流水要求的基础2，东莞不像深圳，深圳的公寓是可以落户入学的。东莞买房无非就是想落户给孩子上学，东莞公寓不可以落户入学，买了无用3，在中介推荐公寓的时候会说公寓到期可以续期,酒店托管返租等等，还是没说到核心问题:自住的需要落户，孩子上学，公寓办不到;投资的需要升值，公寓办不到综上，东莞的公寓目前不值得购买，至少10年内都不值得购买

15、公寓没有太多投资价值，户型小，年限短，投资价值少，回报率弟

东莞松山湖华润万象汇公寓值得投资吗

东莞松山湖华润万象汇是一个综合性的商业项目，包含了商业、写字楼、酒店及服务式大平层等业态。其地理位置位于松山湖迎宾路与新城路交叉路口，占地面积约4.4万平方米，总建筑面积约35万平方米。同时，该项目无缝接驳松山湖北站TOD交通枢纽。

对于投资公寓的可行性，需要考虑多个因素。首先，公寓作为一种投资方式，其价值和回报通常会受到多种因素的影响，例如地段、配套设施、城市规划和发展等。其次，公寓的租金收益是投资回报的主要来源，需要考虑当地的租赁市场需求和租金水平。另外，公寓的持有成本也需要考虑，包括物业管理费、维修费用等。

华润万象汇作为一个综合性商业项目，具有较好的发展前景和投资价值。但是，最终决定是否投资还需要您根据自身的情况进行全面的考虑和评估，建议在做出决定之前咨询专业的投资顾问或者房地产机构。

东莞公寓出租多少

公寓现如今成为的了我们每个人都喜爱的房屋类型，它居住起来和酒店没多大的差距。最大的差距可能就是价格了。这这种房屋的话，不用说，比酒店可便宜不少了。今天我们来了解下东莞公寓出租多少?东莞公寓出租的类型。

东莞公寓出租在1000-3500不等。出租的价格主要和地段还有公寓的新旧有关。以下是几个公寓的参考价格：1、椰林公寓，1室1厅，1300元/月;2、马门万达公寓，1室1厅，2300元/月;3、霄边农民公寓，3室1厅，4000元/月;4、主山假日公寓，3室2厅，2400元/月;5、沃多夫，大面积一房一厅出租，3500元/月;

出租型：它以出租给租客使用为目的，因此这类公寓可称之为出租公寓

自住型的公寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人(Shareholder)。

虽然有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。

混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。除此之外，还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓、花园公寓和高层公寓。

编辑总结：以上就是东莞公寓出租多少，以及东莞公寓出租的类型介绍。在大都市，租房的价格高到令人咂舌，但是大城市的发展机会也是很高的，因此很多年轻人都会选择到大都市打拼。在租房的时候多了解下注意事项，避免人身和钱财的损失。