1. 2021年上海对房产征收税的标准主要分为以下几大类：

(1) 土地使用税（Land Use Tax）：所有在上海购买的土地按年度支付的税。该税的率定期更新，2021年的土地使用税率是每平方公里每年3万到3.3万元之间。

(2) 房产税（Property Tax）：按照标准税率收取关于固定财产，特别是住宅物业的税收。目前，该税的税率为房产价值的1%到1.5%不等，具体依据房产面积、建筑面积和房产附属物，以及所属行政区域的不同而TChenge。

(3) 车辆购置税（Vehicle Purchase Tax）：在上海购买汽车的税，税率为10%。

(4) 新办企业所得税（Corporate Income Tax）：新建企业在上海开展经营活动所得税，2021年新办企业所得税税率为法定税率的20%或按省政府公布的企业所得税减免标准所得税减免，持续至2025年结束。

(5) 所得税（Income Tax）：按照标准税率收取关于住户的税收。该税的多类别档次分为个人个税、共同个税和联合个税，2021年的税率为1.5%至45%不等。

(6) 营业税（Business Tax）：上海对商业、营利和服务性经营的收入征收的税收。该税的预缴税率最低为3%，最高为20%，超过20%的将按照税务机关规定收取。

(7) 消费税（Consumption Tax）：消费税是上海对社会消费，如商品和服务等消费行为征收的税收。按照中央规定，2021年消费税税率范围为6%到17%不等，按照具体类别的商品和服务确定不同的减免比例。

以上就是截至2021年上海房产税征收的标准，在政府及时更新税法后，上海房产税征收规则随时可能发生变化。

一、上海市2021年房地产税的新规定

1.上海市房地产税的范围： 上海市房地产税适用于位于本市境内及其权属所有或使用的土地及其表面建筑物，以及固定设施营收等情况，均计算在内。

2.上海市房地产税对象： 在上海境内持有或使用房地产的纳税人，包括个人、企业和其他组织，均应缴纳房地产税。

3.上海市房地产税费率： 上海市新制定的2021年房地产税费率表，其基础费率为1.2%；对已上市认购的房地产税费额的增幅设定为50%，首付款的增加50%。

4.上海市房地产税缴纳期限：纳税人应在本市房地产税税务机关规定的期限内，缴纳房地产税。

5.上海市房地产税务控制和检查：由市场监督管理管理机构根据有关法律和规章，建立和完善房地产税的税务管理制度，实施全面的收税检查和查处有关行为。

二、上海市2021年房地产税的优惠政策

1.免税或减半税：有关房地产税的优惠政策可按法定房地产的权属范围及其他有关规定，推出上海市房产税免税或减半税的政策。

2.税收返还：基于上海市工业园区等政策，实行技术创新房地产税收返还政策。

3.部分房地产税收减免政策：适用于灾后重建，利用