1、前言

合肥是安徽省的省会城市，是国家中心城市、全国科技创新驱动综合改革试点城市、中国特色新型智慧城市建设试点、全国森林城市、国家级生态城市、中国最具幸福感城市、全国文明城市、全国最具经济竞争力城市和全球最佳投资城市。合肥近年来经济发展迅猛，房价也跟着水涨船高。因此，了解合肥各小区的房价信息非常重要，方便人们做出买卖房产的决策。本文将结合市场实际情况，为大家提供一份合肥小区房价一览表。

2、房价一览表

下面是一份合肥小区房价一览表，仅供参考：

| 序号 | 小区名称 | 房屋类型 | 均价（元/m²） |

| --- | --- | --- | --- |

| 1 | 八一花园 | 普通住宅 | 15837 |

| 2 | 安徽省科技馆公寓 | 普通住宅 | 13890 |

| 3 | 奥林花园 | 普通住宅 | 17034 |

| 4 | 中海国际社区 | 普通住宅 | 24600 |

| 5 | 保利心语花园 | 普通住宅 | 17026 |

| 6 | 德盛春天大厦 | 普通住宅 | 15540 |

| 7 | 东港阳光城 | 普通住宅 | 15627 |

| 8 | 凤凰城 | 普通住宅 | 15741 |

| 9 | 国际社区 | 别墅 | 24000 |

| 10 | 合肥万达广场 | 商业综合体 | 34510 |

| 11 | 荣事达广场 | 商业综合体 | 30100 |

| 12 | 合肥银泰中心 | 商业综合体 | 32500 |

| 13 | 合肥光明城市广场 | 商业综合体 | 27100 |

3、各小区房价介绍

（1）八一花园

八一花园位于合肥市瑶海区，是一个大型的现代居住小区，由安徽八一集团有限公司开发建设。八一花园建筑面积约30万平方米，包含29个楼盘，分别为高层、多层和别墅，房型多样。八一花园周边交通发达，配套设施完备，繁华地段，是合肥市的热门小区之一。根据2021年9月的数据，八一花园的房屋均价为15837元/m²左右。

（2）安徽省科技馆公寓

安徽省科技馆公寓位于合肥市庐阳区，是一座集住宅、商业和停车场于一体的大型综合商务楼宇。安徽省科技馆公寓建筑面积为5.6万平方米，总投资额为1.8亿元。安徽省科技馆公寓周边交通便利，商业氛围浓厚，是庐阳区的繁华商圈之一。根据2021年9月的数据，安徽省科技馆公寓的房屋均价为13890元/m²左右。

（3）奥林花园

奥林花园位于合肥市包河区，是一个由北京城建集团开发的高品质住宅社区。奥林花园建筑面积达到了30万平方米，包括了高层、多层、别墅等多种住宅产品，是包河区的一个重要地标。奥林花园周边交通便利，内部配套齐全，环境舒适，受到了不少购房者的追捧。根据2021年9月的数据，奥林花园的房屋均价为17034元/m²左右。

（4）中海国际社区

中海国际社区位于合肥市庐阳区，是一中海地产开发的住宅项目。中海国际社区占地面积87000平方米，总建筑面积约40万平方米，包括18栋高层住宅、4幢别墅和2栋商业裙楼，环境优美，配套甚佳。中海国际社区是庐阳区最高档的住宅小区之一，更是东部华侨城区域的又一亮点。根据2021年9月的数据，中海国际社区的房屋均价为24600元/m²左右。

（5）保利心语花园

保利心语花园位于合肥市巢湖市，是保利地产在该地区开发建设的一处豪华住宅小区。保利心语花园占地55万平方米，总建筑面积130万平方米，是巢湖市最大的住宅社区之一。该小区建筑风格独特，环境优美，内部设施完备，是巢湖市不容错过的好楼盘。根据2021年9月的数据，保利心语花园的房屋均价为17026元/m²左右。

（6）德盛春天大厦

德盛春天大厦位于合肥市蜀山区，是一座以住宅、酒店、商业为一体的综合性高层大厦，由德盛集团开发建设。德盛春天大厦总建筑面积约13万平方米，包含高层住宅、星级酒店、世界名牌商场等。该大厦不仅附近配套设施完备，交通也十分便利，是蜀山区的一处不错的高端住宅楼盘。根据2021年9月的数据，德盛春天大厦的房屋均价为15540元/m²左右。

（7）东港阳光城

东港阳光城位于合肥市包河区，是由安徽东方港务集团开发建设的高品质住宅小区。东港阳光城建筑面积达到了20万平方米，包括高层住宅、商业服务和社区配套公共设施等。东港阳光城环境优美，交通便利，内部配套齐全，是包河区的一个人气小区。根据2021年9月的数据，东港阳光城的房屋均价为15627元/m²左右。

（8）凤凰城

凤凰城位于合肥市新站区，是一座综合性高层现代住宅小区，由合肥凤凰地产开发建设。凤凰城总建筑面积1411000平方米，包含住宅、商铺、写字楼和酒店等多种业态。凤凰城周边交通便利，配套设施齐全，是新站区的热门楼盘之一。根据2021年9月的数据，凤凰城的房屋均价为15741元/m²左右。

（9）国际社区

国际社区位于合肥市肥西县，是一处由华润集团开发的豪华住宅社区。国际社区总占地面积55万平方米，建筑面积为210万平方米，拥有板式、洋房、别墅等多种住宅产品。国际社区设计精美，配套完善，享有美丽的自然环境，是买房的好选择之一。根据2021年9月的数据，国际社区别墅的房屋均价为24000元/m²左右。

（10）合肥万达广场

合肥万达广场是合肥市的一处综合性商业综合体，位于新站区和庐阳区交界处，占地面积18万平方米，商业总建筑面积25万平方米。合肥万达广场集购物、文化、娱乐、餐饮等多种业态于一体。合肥万达广场不仅拥有极佳的地理位置，周围人流密集，交通便利，而且内部装修精美、环境舒适，是市中心的热门商业综合体之一。根据2021年9月的数据，合肥万达广场的房屋均价为34510元/m²左右。

（11）荣事达广场

荣事达广场位于合肥市瑶海区，是该区域的一处综合性购物中心，总建筑面积约21万平方米，商业总建筑面积超过10万平方米。荣事达广场不仅是瑶海区治理的一个重要商业圈，而且周边环境优美，配套设施完备，广场内部各种品牌云集，是购物和休闲娱乐的好去处。根据2021年9月的数据，荣事达广场的房屋均价为30100元/m²左右。

（12）合肥银泰中心

合肥银泰中心是一处豪华商业综合体，位于合肥市蜀山区的包河新区，占地约20万平方米，建筑面积40万平方米。合肥银泰中心集购物、餐饮、文化、健身等多种业态于一体。合肥银泰中心的设计颇具现代气息，内部设施齐全，环境舒适，是蜀山区的一个重要地标。根据2021年9月的数据，合肥银泰中心的房屋均价为32500元/m²左右。

（13）合肥光明城市广场

合肥光明城市广场位于合肥市政务区，由光明地产集团开发建设，是合肥市区的一处标志性商业综合体。合肥光明城市广场总建筑面积约11万平方米，商业总建筑面积超过6万平方米。合肥光明城市广场环境优美，配套设施齐全，内部装修精美，品牌餐饮、时尚文化等各种配套设施一应俱全，是市政务区的商业中心之一。根据2021年9月的数据，合肥光明城市广场的房屋均价为27100元/m²左右。

4、结论

通过以上表格，我们可以看到合肥市不同小区房价相差较大，从13140元/m²到34510元/m²不等，合肥市楼市之热也从中可以看出来，很多人还是希望在合肥购房置业。在选购房产时，买房者可以根据个人实际情况、需求和经济能力进行选择。小区房价受到多种因素的影响，包括所处地段、配套设施、交通便利程度、楼盘品质等等，所以在购房时要结合自身实际情况和选房的前期调研，选择符合自身需求和经济能力的楼盘。

合肥高新区是中国科技城的核心区域之一，位于合肥市南部，是我国的高新技术产业基地之一。随着高新技术产业的不断发展，高新区的房地产市场也不断壮大。

最近，高新区的房地产市场出现了一些新的项目，其中包括商务楼、住宅楼等。下面，我们将对高新区最新楼盘进行详细的介绍和分析。

2) 鼎昌·百合公馆

鼎昌·百合公馆位于董铺水域东岸，与合肥滨湖国际会议中心相邻，紧邻高新区政务中心、科技创新示范中心。该楼盘占地面积达到40000多平方米，总建筑面积达到10万平方米。

此楼盘总共分为23栋高层建筑，共有1000多个单元。该楼盘以高档装修、绿化环保等为特色，采用了“塔楼+花园洋房”设计风格，使其在环境氛围上更有品味。

3) 双龙湾

双龙湾位于合肥高新区五里井南路以西、九龙路以北，是一处集住宅和商业于一体的大型社区。该楼盘规划总用地面积达到44万平方米，总建筑面积达到136万平方米，共设有27栋住宅楼。

该楼盘采用欧式风格建筑，其中的“金融财富广场”更是被誉为高新区商业中心。此外，该楼盘还拥有多个健身房、游泳馆、专业物业服务等，是一处综合性较强的地区。

4)宏远汇

宏远汇位于合肥高新区大学城西门，北面是习友路，南面是长江西路，东面是望江西路。此楼盘总用地面积63489.08平方米，建筑面积为18.7万平方米，共有7栋毛坯住宅楼。

宏远汇是以“智能化智造工场+高品质住宅”为定位，以打造“智能家居+人工智能”为设计理念，同时注重生态环境的建设。楼盘内配套设施齐全，有停车场、儿童乐园、游泳馆等，为业主提供舒适便利的生活方式。

5) 葵花公元

葵花公元位于高新区芙蓉路以北、保屯路以东、金寨路以西，总规划用地面积为58.52万平方米，总建筑面积约45万平方米，包括30个住宅小区以及部分物业配套。

该小区总共有53栋建筑，其中1#-7#为4-26层毛坯住宅楼。整个区域由高层住宅和花园洋房两种不同风格组成，同时还设有专门的大型商业广场。此外，该小区还设有学校、医院、公园等公共设施。

6) 融创金域华府

融创金域华府位于高新区芙蓉路与金寨路交叉口东南角，建筑面积为85万平方米，绿化面积超过12万平方米。该楼盘由30栋高层住宅和4栋花园洋房组成，品质与品位极高。

融创金域华府的“绿色环保”理念被引入建筑设计和生活空间之中，采用传统园林艺术与现代人居审美相融合的设计理念。同时，该楼盘的物业管理、安保服务等都符合星级标准，并且还有便利的停车场及生活配套设施。

7) 悦府

悦府位于高新区九龙路以北、董铺水域以南、铜陵路以东、英雄大道以西，占地面积约78000平方米，总建筑面积49.3万平方米，包括住宅、商业、公园、停车场等多种配套设施。

悦府是集住宅及地上商铺等多种功能于一体的项目。该楼盘采用的是现代简约主义风格建筑，楼盘内还设有篮球场、网球场、儿童游乐场等配套设施，为业主提供完美舒适的生活方式。

8) 熙永天地

熙永天地位于高新区长江西路以南、董铺水域以北、铜陵路以东、习友路以西，总用地面积为6.1万平方米，建筑面积为24.9万平方米。该楼盘分为两期，共有711户，全是毛坯房。

熙永天地采用的是现代简约主义风格建筑设计，整个小区非常开放、通透，采用中央绿地小区的设计理念，突出开放、绿色、人性化的环境氛围。

9) 紫园

紫园位于合肥高新区九龙路以南、马鞍山路以北、董铺水域以西、五里井南路以东，总规划用地面积为7.2万平方米，建筑面积约21.7万平方米。

该楼盘由多栋具有独特设计的高层住宅楼组成，公共区域环境整洁，业主可以享受到高品质的物业管理服务。楼盘内还设有儿童乐园、会所、游泳馆等设施，为业主提供便捷的生活方式。

10) 汇元智谷

汇元智谷位于合肥高新区新站区金寨路以南、长江西路以北，总占地面积115.5亩，总建筑面积131万平方米，其中包括商业、住宅、商务办公等多种类型。

该楼盘是由安徽汇元路桥集团投资并且承建开发的，采用的是智能建筑设计理念，楼盘采用了“智慧社区、智能家居、智能停车、智慧物业”等新概念，给业主带来了全新的生活体验。

11) 祥和·御龙天下

祥和·御龙天下位于合肥高新区董铺水域以西、英雄大道西侧，总用地面积为6.5万平方米，总建筑面积为24.5万平方米。该楼盘由5栋住宅楼和1栋商业楼组成，紧邻高新区大小街商业街。

此楼盘采用的是现代主义建筑设计风格，整个楼盘环境清新、绿化面积较高，同时还设有多种配套设施，如会所、游泳馆、停车场等。楼盘外部配套成熟，周边有商场、医院、银行等公共设施。

12) 福汇园

福汇园位于合肥高新区五里井南路与徽州大道交口处，总规划用地面积44000平方米，总建筑面积为11.7万平方米。该楼盘由9栋住宅楼组成，以花园洋房为主，同时还设有高层住宅。

该楼盘采用的是欧式风格建筑，环境氛围清新，楼盘内设有公园、健身房、商业广场等多种配套设施，业主可以享受到非常舒适便利的生活体验。

13) 名流源

名流源位于合肥高新区长江西路以南、习友路以北、马鞍山路以西，总建筑面积约25.1万平方米，由15栋住宅楼组成。该楼盘采用的是二次改造的毛坯房产品。

名流源住宅环境清新、舒适，公共区域及植物园绿化面积也非常广阔。楼盘内还设有多种配套设施，如停车场、儿童乐园、会所等，为业主提供全方位服务。

14)碧桂园壹号院

碧桂园壹号院位于合肥高新区芙蓉路以北、金寨路以西，总用地面积约46万平方米，总建筑面积约为83万平方米。该楼盘以现代国际风格为设计理念，采用的是中央公园式豪华花园住宅的建筑形式。

碧桂园壹号院由多栋超大型高层住宅楼组成，户型面积从72平方米至300平方米不等。楼盘内设有智能家居系统、安保等高端物业服务，为业主提供安全、方便、快捷的生活体验。

15)保利印象世纪

保利印象世纪位于合肥高新区马鞍山路以南、五里井南路以东，总规划用地面积为7.9万平方米，总建筑面积为22.2万平方米，由10栋住宅楼和1栋商业楼组成。

此楼盘采用现代高品质住宅的建筑设计，环境气氛优美，楼盘内设有多种配套设施，如儿童乐园、游泳馆、健身房、停车场等。

以上所列的楼盘均是合肥高新区房地产市场中的重点项目，都具有独特的设计理念和高品质的优势。这些楼盘在业内得到了广泛的关注和认可，并且拥有良好的市场前景，在未来的市场竞争中将继续保持领先地位。

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