序号 区域 价格

1 南开区 92653元/㎡

2 河西区 83981元/㎡

3 河东区 86719元/㎡

4 津南区 84461元/㎡

5 北辰区 83760元/㎡

6 东丽区 88304元/㎡

7 西青区 88720元/㎡

8 武清区 79455元/㎡

9 宝坻区 76058元/㎡

10 红桥区 92794元/㎡

11 滨海新区 96068元/㎡

“天津最新房价一览表”是按照天津市房价水平变化情况编制的汇总表，它显示了不同行政区域的最新房价水平、走势特点及区域之间的对比情况。

1、南开区持续领先：南开区位于天津市的西北，是天津市行政经济中心。由于南开区交通便利、市政基础设施完善以及区内的文化活动场所多，因此拥有较多的投资和住宅需求。目前南开区的房价为92653元/㎡，处于港口新城和滨海新城之上，不仅位居天津房价最高，而且还长期处于稳步上涨的态势。

2、河西、河东显著变化：由于河西和河东的新城建设较为火热，且地理位置较好，其房价水平也在近几年有了显著变化。根据最新房价一览表，河西区的房价为83981元/㎡，比去年上涨了约5%；而河东区的房价为86719元/㎡，比去年上涨了约11%。两个区域已经逐渐成为了天津中上档次的房价水平区域。

3、津南、北辰房价小幅下调：津南区以其优越的地理位置、良好的交通条件和大量的中小学校资源而闻名，是天津居住舒适性最强的地区之一。不过，近期津南区的房价有了小幅下降，按照最新的房价一览表，其房价为84461元/㎡，比去年下降了约2%。另外，北辰区也可能受到部分地区市场限制，近期稳定在83760元/㎡，比去年上涨约4%。

4、东丽、西青房价稳步上涨：东丽区位于天津市的西南，离西青区仅隔一个滨海新区。由于基础设施完善、拥有多个可供出租的索科尔办公楼、商业及餐饮区域也增加，东丽、西青的房价水平也持续稳定的增长，按照最新的房价一览表，东丽区的房价为88304元/㎡，比去年上涨了7.87%；而西青区的房价为88720元/㎡，比去年上涨了8.59%。

5、武清、宝坻房价较低：从最新房价一览表可以看出，武清区和宝坻区的房价会比南开、河西、河东等地低得多。武清区的房价为79455元/㎡，比去年减少了6.53%；而宝坻区的房价目前已经稳定在76058元/㎡，比去年有了微小的上涨。因此，武清、宝坻依然是天津房价最低水平的两个行政区域。

一、天津最新房价一览表

天津的房价是长久稳定涨的，一直占据着居住最贵地带，最新一份的房价一览表如下：

1、南开区：余杭南路、周黑鸭主厂一带的房价在每平米15000到20000元之间；另外，在南开大学周边，有许多比较中心区域的小区，比如芳草路小区、南开公园小区等，每平米在17000至30000元之间。

2、河西区：河西区是西北部地带，有许多传统的文化风情，所以房价比较低，普遍在每平米11000到15000元之间。另外，有一些新开发小区，这些小区的房价也不菲，比如塘沽湾小区，每平米在17000-20000元之间。

3、津南区：津南区是一个新兴的区域，房价比较高，比如在天津港口，有许多新开发的楼盘，比如厚道湾、东湾山庄、海乐苑等，每平米在30000-40000元之间。

4、开发区：开发区总体来说是比较便宜的，比如有南湖小区、璟瑜锦绣、大田隆江小区等，每平米在10000-15000元之间。

5、西青区：西青区一般也算是比较便宜的，有许多老旧小区，比如有方庄小区、彩虹新都汇、中环奥兰小区等，每平米在10000-15000元之间。

6、宝坻区：宝坻区较少新开发的小区，而且比较便宜，比如有苹果园、山水南海小区、新天津美林小区等，每平米一般在8000-12000元之间。

总结：天津市房价最贵的地区集中在津南区，每平米普遍在30000到40000元之间，其余各区房价普遍每平米在10000到20000元之间，宝坻区最低，只有8000到12000元。