合肥滨湖房产投资客多？那么不得不提，万科蓝山。过去受大量炒房客青睐，房价一路飙升。小区位于启动区与省府板块交界，严格意义属于启动区。小区近1年横盘非常明显，去年下半年更是连续下滑，今年以来才止跌转平然而却无人问津无成交。此类小区在改善和非自住群体中市场热度很低，单价显然不是刚需、刚改群体可承受，学区呢又只能算二三档，不排除横盘有价无市和下跌情况还会延续。

网传滨湖第一次拍地有环湖CBD一块，

位置就在奥特莱斯北边，

紧靠金斗公园，地铁，商业，学校，

预计也是大面积改善楼盘，

全国第1！[机智]

合肥1月新房价格环比上涨0.7%！[小鼓掌]

近日，国家统计局发布了一份数据，

合肥新房价格以环比涨幅0.7%，与上海一起领跑全国新房价格；

二手房1月住宅销售价格环比下降0.2%！

合肥房产市场冷热不均，主要以政务和滨湖板块较为突出，基本都是合肥房价天花板；

其他板块，比如新站，瑶海房价较低，适合刚需用户；

目前合肥重点打造运河板块，将合肥8中等优质教育资源开设分校；

未来是重点打造的板块之一！

据某壳数据显示，合肥二手房挂牌量超15万套，二手房交易压力较大！

#城市观察员##合肥身边事##合肥头条#

合肥高新区又进一位，位居全国169个国家级高新区中第七位！

2022年，国家高新技术开发区综合评价结果出炉，合肥高新区在169个国家级高新区中位居第七名，较2021年又上升一位，连续九年稳居全国十强。

近日，高新区又有一个好消息传来，合肥未来科技产业园项目已确定选址在高新区，占地约530亩。项目建成后主要围绕合肥市“芯屏汽合”“急终生智”核心产业，招引各类“专精特新”“小巨人”“高成长”企业总部及高端金融服务机构落户园区。

可以看出高新区才是合肥第一区，而房价更高的政务区、滨湖新区只是“绿叶”。#合肥头条# #合肥身边事#

滨湖真的有那么不堪吗？

滨湖真的都是炒房客吗？

滨湖真的是鬼城吗？

滨湖房价真的是降的最多的吗？

滨湖房价真的要崩了吗？

滨湖真的是农村吗？

..……对于合肥滨湖的言论，全网有各种声音。

这次我要为滨湖代言！

1.滨湖目前是作为合肥的一个功能区，定位不同。不可能像高新经开区那样。

2.不能说滨湖都是炒房客，一个新区的建立发展，带动房产是必须的，没有例外。如果再加上行政中心的迁移，助推更快！就如同东部新中心，宣布后房价都开始涨，如果建好后，市政府要是搬迁过去，房价一样起飞

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