今天的专题内容，准备和各位介绍下到底什么是公租房，了解下公租房的优势和交易规则。如果本文对你有用的话，欢迎转发给身边需要了解的朋友。

公租房什么意思

公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。

公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。

公租房的表现形式

公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

公租房的申请对象

公租房不受区域限制，收入限制各地标准不同，一般规定收入不高于3500元。

最低生活标准困难家庭保障力度会受影响吗

不会。最低生活标准困难家庭纳入公租房保障范围，作为第一层次保障，原有保障力度不变。《武汉市公共租赁住房保障办法》(武政规〔2020〕3号)继续延续这一规定。只有在保障家庭收入增加，不再符合相应保障层次时，才需要变更保障层次，相应调整租金标准。

根据《武汉市公共租赁住房保障办法》(武政规〔2023〕3号)第二十条、第二十一条、第二十四条规定，结合《市民政局关于调整城乡低保和特困人员等社会救助对象保障标准的通知》(武民政〔2023〕10号)中关于调整城市低保标准的规定，我市各区公租房保障家庭收入分档标准作相应调整，具体为：

城市居民最低生活保障标准由每人每月910元提高至940元。

城市特困人员救助供养标准由每人每月1820元提至 1880元。