目前，武汉住房公积金贷款利率是多少?如何计算自己的最高贷款年限?今天就来跟各位解答下这两个问题，希望可以给网友们提供有用的信息。

公积金贷款利率

1、自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，五年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)贷款利率3.025%，5年以上贷款利率3.575%。

2、2022年10月1日(含)后发放的首套个人住房公积金贷款利率，按调整后的个人住房公积金贷款利率执行。

3、2022年10月1日前发放的未到期首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起按调整后的相应档次利率执行，第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。

说明

贷款期限在1年(含1年)以内的实行合同利率，遇人民银行贷款利率调整，不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇人民银行贷款利率调整，其利率当年内不作调整，具体调整时间为次年的1月1日，按相应的利率档次执行新的利率。

贷款期限计算方法

1、借款人最长贷款期限=(借款人法定退休年龄+5)-系统计算的借款人年龄;

2、系统计算的借款人年龄=借款人已满周岁年龄+1，借款人生日当天申请的，按已满周岁年龄认定;

3、借款人年龄以公积金系统中登记的身份证信息为准。