最近不少网友询问，武汉实施认房不认贷政策后利率该怎么算?如果武汉无房，在外地有房，房贷利率又该怎么算?那具体规定，一起来了解下吧。

认房不认贷

居民家庭 (包括借款人、配偶及未成年子女)在武汉市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在武汉市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房均按首套住房信贷政策执行。

利率

在武汉市限购区域，首套房首付30%，利率3.8%;在非限购区域，首套房首付20%，利率3.8%。

武汉无房外地有房情况

在武汉市无房，即使在外地有多套房贷记录，根据“认房不认贷”新政，在武汉市购房，依然按首套房信贷执行。

房贷结清再买1套能算首套房吗

这要看购房区域，在限购区有1套房无贷或有1套贷款记录，按二套房执行;在非限购区，不论有几套住房，只要贷款结清，均可按首套执行。